Wollhausstraße

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Fertigstellung	2014
Nutzung:	Gewerbe
Fläche/Einheiten:	Kindergarten, 4-8 Büroeinheiten
Bauherr:	Druck und Medien Heilbronn GmbH
Adresse:	Wollhausstraße 20, Uhlandstraße 5; 74072 Heilbronn

Bildrechte:	Kruck & Partner GmbH & Co. KG
Fotografie:	Thunert Fotograf

Städtebau
Das Grundstück an der Wollhaus-/ Uhlandstraße ist städtebaulich Teil einer Blockrandbebauung.
Die Parzelle stellt eine offene Ecke im Block dar. Die benachbarte Bebauung entlang der Wollhausstraße beginnt mit dem 5+Dach–geschossigem Gebäude der Kreissparkasse und geht nach dem Baugrundstück in eine 3+Dach–geschossige Wohnbebauung über.

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Architektur, Figur
Die Architektur reagiert mit seinem Hochpunkt an der Ecke Wollhaus-/Uhlandstraße auf das Bankgebäude und vermittelt durch Rücksprünge und Abtreppungen die Gebäudehöhen zur weiterführenden Bebauung. Der Zugang zum Gebäude führt die Arkade des Bankhauses fort.
Von hier aus werden sowohl die Bürogeschosse als auch die erdgeschossige Kindertagesstätte erschlossen.

Nutzung
Die Büroräume der Obergeschosse sind um einen zentralen Innenhof und einen Garten zur Südseite orientiert. Im Eingangsbereich zu den Büroebenen hat man einen direkten Blick in den Innenhof. Dadurch ist eine sehr gute Orientierung auf der Ebene gegeben und es entsteht Raum für Warten, Ausstellungs- und Veranstaltungsbereiche. Die Bürogeschosse sind über zwei Treppenhäuser erschlossen und können so auch in kleinere Teilflächen aufgeteilt werden. Es entsteht die Möglichkeit mit den Bürogrößen auf die Flächenbedürfnisse der Nutzer zur reagieren.

Im Erdgeschoss liegt eine Kindertagesstätte. Die Gruppenräume sind direkt an den Innenhof oder den Garten im Süden angeschlossen. Beide Bereiche werden als Außenspielfläche für die Kinder genutzt.

Die Tiefgarage mit insgesamt 43 Stellplätzen, Lager, Technik- und Müllräumen wird von der Wollhausstraße erschlossen.