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Bismarckstraße

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Fertigstellung	2014
Nutzung:	Gewerbe
Fläche/Einheiten:	Kindergarten, 4-8 Büroeinheiten
Bauherr:	Kruck & Partner, Wohnbau und Projektentwicklung GmbH & Co. KG
Adresse:	Bismarckstraße 108; 74072 Heilbronn

Bildrechte:	Kruck + Partner GmbH & Co. KG
Fotografie:	Thunert Fotograf

Kontext
Das Grundstück liegt in der Bismarckstraße 108, Ecke Siebennussbaumstraße, im Übergang von der Stadt zur Landschaft, beginnend mit dem Pfühlpark. Im heterogenen Umfeld stehen Wohnhäuser mit z.T. gewerblicher Nutzung und auch Bürobauten, die Wohnnutzungen aufnehmen. So auch die gegenüberliegende Bismarckstraße 107.

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Architektur, Figur
Der Entwurf nimmt über eine Splittlevel-Tiefgarage geschickt die Topographie auf und platziert einen ordnenden, klassisch modernen Baukörper an der Bismarckstraße. Der Baukörper ist großzügig gegliedert. Das verglaste Brüstungsband des Bürokörpers wirkt als dynamisches Element und reflektiert filmisch je nach Lichteinfall seine Umgebung.

Nutzung
Die Tiefgarage mit insgesamt 31 Stellplätzen, Lager, Technik- und Müllräumen wird von der Bismarckstraße erschlossen. Im Erdgeschoss liegt neben der Pfühlpark-Apotheke eine Kindertagesstätte, die mit ihren Spielflächen im Außenbereich den Stadtraum entsprechend belebt.

Die Büroräume der Obergeschosse sind um einen zentralen Innenhof und einen Garten zur Südseite orientiert. Im Eingangsbereich zu den Büroebenen hat man einen direkten Blick in den Innenhof. Dadurch ist eine sehr gute Orientierung auf der Ebene gegeben und es entsteht Raum für Warten, Ausstellungs- und Veranstaltungsbereiche.

Die Bürogeschosse sind über zwei Treppenhäuser erschlossen und können so auch in kleinere Teilflächen aufgeteilt werden. Es entsteht die Möglichkeit mit den Bürogrößen auf die Flächenbedürfnisse der Nutzer zur reagieren.